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南京生态科技岛打造“营商环境最优园区”
发布日期:2022-05-14 09:14   来源:未知   阅读:

  去年11月,新加坡—江苏合作理事会第十五次会议期间,洲岛两个中新合作项目签署合作备忘录;去年12月,英达科技全球研发中心开工;近日,南京莱科沃德智能科技有限公司等4家企业入选省人工智能融合创新产品和应用解决方案名单,上榜数量全区最多。

  高质量发展靠的是高水平服务。聚焦配套提升,园区先后开设接驳班车、租房平台和共享餐厅;直击企业发展痛点难点,“小莫”专员提供贴心服务;深入推进简政放权、审批改革,牢牢稳住重大项目“压舱石”……对标一流,对表先进,生态科技岛经开区秉承“江心比心,洲DAO服务”理念,打通了服务企业的“最后一米”。

  生态科技岛经开区主要负责人说,深入贯彻落实十九届六中全会和省、市、区党代会精神,紧扣建邺区“聚焦更高水平建成现代化国际性城市中心、基本建成重要金融中心核心集聚区,奋力在‘强富美高’现代化新征程中走在前列”总体部署,视营商环境为经济发展最关键的“软环境”和创新竞速最重要的“硬实力”,奋力打造“营商环境最优园区”,推动高质量发展走在前列。

  “中介费减免,还有物业管家24小时服务,解了租房大难题!”近日,在岛企业员工胡晓婷入住“新家”。通过“乐居洲岛”租房平台,不到一周锁定合适房源,园区还给予了200元房租补贴。

  去年,生态科技岛经开区在走访企业中了解到,岛上小中介、二房东多,企业员工租房权益得不到保障。结合党史学习教育“我为群众办实事”实践活动,园区联合洲岛现代服务业公司,为在岛企业员工提供安全可靠的房屋租赁专属服务,同时提供小型灯具维修、室内保洁预约等增值服务,把好事、实事办到了企业员工心坎上。

  经过十多年发展,生态科技岛迎来产业爆发期,工信部国家工业信息安全研究中心AI研发总部、赛昇信息技术研究院、海飞科芯片研发中心等一批在全国乃至全球有影响力的人工智能企业和平台纷纷落户。与此同时,全岛正处于大开发大建设阶段,与同类开发园区相比,各项配套服务尚不完善,不少在岛工作人员直言“生活不方便”。

  “优质的企业、高端的项目,倒逼我们必须提供更好、更方便的配套。”生态科技岛经开区企业服务部部长蒋志云说,一方面,伴随产业载体陆续交付,岛上企业和项目越来越多,让创新创业者建功立业、深耕洲岛,首先要解决的就是吃住行等生活配套问题。另一方面,全岛打造“新型公交都市先导区”,布局无人驾驶等人工智能新风口,生产生活的便利程度,直接决定园区对产业链项目的吸引力。

  元旦前夕,洲岛交通接驳车岛南线正式开通,并增设周末及法定节假日接驳班次,在岛南和岛北循环运行。洲岛位于长江之中,与市区相比,共享单车、网约车明显偏少,岛内交通是不少企业员工面临的最大痛点。切实解决出行“最后一公里”难题,洲岛先后建成18个公共自行车站点,开通往返于岛上各分园区与地铁十号线江心洲站的接驳车,未来还将推出无人驾驶公交、无人驾驶接驳车等新型应用场景。

  企业员工需要什么,园区就提供什么。前期岛上入驻企业较少,员工餐厅尚未建成,外卖也不容易上岛,吃饭都靠从家带。让企业员工用上安全、卫生的工作餐,园区主动洽谈大型配餐单位,建设园区配餐平台;去年,园区出台专项激励方案鼓励相关载体方建设员工餐厅,金基汇智园、胜科国际水务中心、智立方等载体的“员工共享餐厅”陆续开业,不少在岛企业员工点赞,“再也不用为吃饭发愁了!”

  日前召开的建邺区两会对生态科技岛提出了“围绕生态科技、绿色低碳、文旅融合,雕琢打磨‘长江之心’‘南京封面’”的新要求。蒋志云说:“好的配套能把人才和人气留下来,把人留下来,项目才能留得下来。园区将不断提升与产业项目相匹配的配套和环境,让配套好上加好,环境优上加优。”

  “这次合作,多亏了园区‘小莫’的牵线搭桥!”日前,洲岛企业南京福之朵智能科技有限公司与江苏创威电子有限公司达成500万订单合作,福之朵总经理汪子彧点赞道。

  “技术我是行家,创业却是外行,‘小莫’像扶着孩子走路,在企业发展的各个阶段给予帮扶和支持。”汪子彧介绍,创业初期企业缺办公场所,“小莫”联系园区免费提供;科研成果量产的关键阶段缺资金,“小莫”主动对接“建邺高新进园保”金融产品;从公司成立到团队招募、市场调研,“小莫”全程指导,贴心服务。福之朵成立仅2年,已与寒武纪等8家企业达成合作,签订近千万元的技术合同。

  “小莫”是生态科技岛经开区企业服务专员。建邺区有一句口号——“建功立‘邺’ 到此莫愁”,园区企业服务人员取名“小莫”,正是寓意企业落户洲岛发展无忧、一路莫愁。生态科技岛经开区企业服务部相关负责人介绍,园区将所有经济载体和企业划分为五大经济网格、21个小网格,每个网格配备一名“小莫”担任网格长,小到水电、物业等难题,大到用人用工、产业配套,企业有难题,“小莫”第一时间来解决。

  “小莫”服务是生态科技岛经开区打造“营商环境最优园区”的生动写照。南京新年“第一会”强调,构建更富竞争力的营商环境,打造“创业宁满意”的城市名片;去年底召开的建邺区委全会提出“持续打造更优营商环境,提升开放水平”。贯彻落实市、区决策部署,生态科技岛经开区深刻认识到,区域竞争过去拼政策、拼资源、拼减税让利,如今需要拼服务、拼信用、拼持久吸引力,作为“新加坡—江苏合作理事会”框架下的旗舰项目、苏州工业园区后我省最大的对外合作项目,生态科技岛经开区的营商环境好不好,不仅关乎自身的高质量发展,更关系到南京乃至全省的对外合作。

  瞄准企业痛点,彰显服务温度。针对有意上岛经营却无合适经营场所的初创企业和小微企业,园区拿出近1700平方米办公用房,建成“小微企业服务工作站”。不仅遴选专业机构驻场运营,为入驻企业提供工商注册、税务新办、银行业务、代账服务、政策咨询、科技人才企业孵化等全方位服务,还提供免费注册地址,全程帮办代办企业设立,截至目前已吸引30多家企业进驻,实现营收超6亿元。

  擦亮“江心比心,洲DAO服务”企业服务品牌,生态科技岛经开区专门制定“企业服务提升三年行动计划”。去年,园区亮出“为企办十件实事项目清单”,按月推进,逐项落实,确保月度有活动、季度有亮点、全年不断档。一大批企业、员工的“急难愁盼”被梳理出来,纳入“我为群众办实事”实践活动,在党史学习教育推动下逐一得到解决。

  日前,在园区科技创新部、企业服务部“小莫”的共同协助下,南京谦萃智能科技服务有限公司海外人才朱芙孟提前完成申报材料,顺利入驻海智湾人才公寓。“有求必应,无事不扰,建功立业真的到此莫愁!”朱芙孟说。

  从签订土地出让合同到开工建设,工信部研发中心人工智能产业研发基地项目用时仅46个工作日!项目开工的生态科技岛速度,彰显出园区高质量发展的强劲势头。

  “工程建设项目审批由于涉及部门多、手续耗时长,过去从拿地到开工,至少需要4-6个月。”生态科技岛经开区相关负责人介绍,以“告知承诺”方式代替用地批准、工程规划等手续,先行核发施工许可证,工程建设项目开工时间比预期提前约40天。园区“边建设,边审批”的并联推进模式,推动了多个重大投资建设项目加快落地。

  在生态科技岛经开区看来,今天的项目就是明天的产业,今天的效率就是明天的效益,项目早一天投产,园区就多一分竞争力。视重大项目为“压舱石”“稳压器”,加快把有效投资变成实际产出,园区深入推进简政放权,不断创新“顶层设计”——

  积极推行“容缺受理”,出台《江苏南京生态科技岛经开区施工许可“告知承诺制”实施方案》,洲岛范围内房屋建筑工程及市政基础设施工程全面实行施工许可告知承诺制;结合园区八项区域评估成果,为项目提供免费快速的地质灾害区域评估、洪水影响评估和文物保护评估成果,为企业降低制度性交易成本;根据南京市工程建设项目审批四个阶段“一件事”改革流程,量身定制专属报建“一单清”,推动科研用地“拿地即开工”……制度创新助推项目稳中快进,在生态科技岛经开区,一个个重大项目加速从“图景”变为“实景”。

  对于一个项目而言,破土动工只是一个开端,要让重大项目成长“成材”、生根“成林”,需要各级各部门当好“园丁”,齐心协力造就重大项目建设的“满园春”。为此,生态科技岛经开区建立“企业+园区+部门”互联互动机制,协同发力为重大项目集成服务。一个案例是,为推动省环保项目尽快开工建设,园区协调市规资局、市园林局、市政务办等多个市区审批部门集中走访调研,一举打通项目地块内渣土外运、树木移栽、水电气通信公共服务等堵点难点,项目审批效率大幅提高。

  营商环境没有最好只有更好!近年来,岛上产业发展越来越快,重大项目越来越多,针对投资项目手续繁多、流程复杂、专业性强等特点,园区培养了一支专门的代办队伍,从项目拿地开始介入,陪伴企业在岛上成长、成熟。去年,园区重点产业项目腾讯云启亟需办理装修工程施工许可手续,企业服务部成立帮代办工作组,针对“社保费缴纳”“专家图审”等报建难点、堵点全程跟踪帮办代办,同时并联优化项目报建流程,仅耗时5个工作日,就完成项目备案、施工许可手续办理。

  “提供最肥沃的‘土壤’、最宽松的环境,不断增强企业的获得感、幸福感和满意度。”生态科技岛经开区主要负责人说,园区营商环境建设的目标就是“四个最”——审批环节最少、办事效率最高、服务质量最好、营商成本最低。

  “环境标杆”不断拔高,产业发展气象万千。英伟达等一批全国顶尖人工智能企业接连签约,“智慧”成为洲岛鲜明的产业名片;扬子江生态文明创新中心重磅落户,未来将打造国家级平台;去年,生态科技岛获批省国际合作园区、江苏自贸试验区联动创新发展区,一个以高科技、智慧型产业为引领,产业和居住融为一体的“生态科技城、低碳智慧岛”有了现实模样。

  置身南京引领性国家创新型城市建设大局,顺应建邺区“聚焦‘两个建成’ 奋力走在前列”大势,向着“营商环境最优园区”的目标,生态科技岛立于浩荡长江,激起高质量发展的奔腾巨浪。

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